佛山市自然资源局(佛山市林业局)

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佛山市国有建设用地使用权网上挂牌出让公告


受佛山市自然资源局委托,本中心现采用网上挂牌方式出让以下地块的国有建设用地使用权,现将有关网上挂牌事项公告如下:

一、地块基本情况

交易

编号

地块

位置

出让净用地面积(㎡)

规划指标

要求

用途

土地使用年限

TD2022(SZ)WG0004

佛山市南海区狮山镇桃园路以南、信息南路以西

40075.48

1.容积率:≥0.8,且≤2.5;

2.建筑密度:≥20%,且≤40%;

3.绿地率:≥15%;

4.建筑最高点高度控制要求:≤70 米(建筑高度),涉及军区限高管控范围的,须满足军区限高要求。

科研用地

建设用地使用权出让年限为 50 年,按约定的缴齐地价款限期之日起算。

本地块其他规划指标和要求按《建(构)筑物建设项目规划条件》(佛山2021000737)相关规定执行。

二、竞买资格和要求:

1、中华人民共和国境内外的法人和其他组织,除法律、法规另有规定外,可申请单独参加竞买活动(本宗地不接受联合竞买),竞买人必须同时具备下列条件:

(1)申请人须为注册在佛山市的广东省重点农业龙头企业,且获得省级或以上高新技术企业证书;申请人于近三年(2019年度-2021年度)获得过广东省农业技术推广奖,且期间被评为纳税信用A级纳税人。

(2)申请人最近连续三年注册资本不低于人民币800万元。

(3)申请人在过去五年曾持有“国家肉鸡核心育种场”和“国家肉鸡良种扩繁推广基地”资质。

除申请人为佛山市南海区狮山镇内已注册的独立企业法人,且竞得宗地后以申请人名义开发本宗地的情形外,其他申请人必须在佛山市南海区狮山镇内成立全资独立的项目企业法人开发本宗地,并在竞买申请前明确拟成立项目企业法人的股东名称及出资份额,到市场监督管理部门办理企业名称自主申报,并取得企业名称自主申报告知书。

2、参加本宗地网上挂牌活动的必须使用数字证书。

3、被自然资源管理部门、佛山市中级人民法院列入土地交易黑名单的单位或个人,不得参加本宗地网上挂牌活动。

三、本地块网上挂牌起始价为人民币柒仟贰佰柒拾叁万元(大写)(CNY 72,730,000.00),增价幅度为人民币叁拾陆万叁仟陆佰伍拾元(大写)(CNY 363,650.00)/次。本次国有建设用地使用权出让采用网上挂牌的形式进行, 并设有保密底价、不设最高限制地价。按照价高者得原则确定竞得人及成交地价款。

四、本地块竞买保证金为人民币壹仟肆佰伍拾肆万陆仟元(大写)(CNY 14,546,000.00)。竞买保证金以美元交纳的,则为贰佰壹拾柒万零四佰美元(大写)(USD 2,170,400.00);竞买保证金以港元交纳的,则为壹仟柒佰零叁万叁仟陆佰港元(大写)(HKD 17,033,600.00)。

五、有意参与竞买者可于2022年8月1日后登录网上交易系统下载TD2022(SZ)WG0004地块的《佛山市国有建设用地使用权网上挂牌出让文件》。

申请人应于2022年8月28日17时之前登录网上交易系统提交竞买申请,选择银行,获得随机保证金账号,并向此指定账号一次性足额交纳竞买保证金。竞买保证金须于2022年8月28日17时之前到达本中心指定账户后(请自行留意银行办公时间),申请人方获得竞买权限。申请人必须以自己的名义交纳保证金,不得由他人代交。以美元或港元交纳竞买保证金的,竞买申请人应详尽了解国家关于外资及外汇管理的相关规定。

六、该宗地的公告期自2022年8月1日至2022年8月20日止;网上报价期限为2022年8月21日8时30分至2022年8月30日10时止。

七、上述时间均以网上交易系统的服务器时间为准。具体的竞价规则见该地块的交易文件。

八、需要到挂牌地块现场踏勘的竞买人请与佛山市公共资源交易中心联系。

九、本次网上挂牌仅接受网上竞买申请和竞买报价,不接受书面、邮寄、电子邮件、电话、传真、口头等其他形式的申请。

十、自本次公告起至网上挂牌截止期间,如有关于本地块网上挂牌文件的修改、澄清、说明等将通过网上交易系统、佛山市自然资源局网站、佛山市公共资源交易网发布,请有意参与竞买者密切留意。其它未尽事宜,详见该地块的交易文件。

十一、联系方式

(一)佛山市国有建设用地使用权和矿业权网上交易系统地块信息查看页面和竞买人登录页面:http://jy.ggzy.foshan.gov.cn:3680/TPBank/newweb/framehtml/onlineTradex/index.html

(二)联系人及联系电话:

1.网上挂牌业务咨询:谢先生、黄小姐(0757—83992717)

2.系统使用咨询:陈先生、林先生(0757-83993172)

地址:佛山市禅城区季华五路28号公交大厦六楼

佛山市公共资源交易中心

2022年8月1日


TD2022(SZ)WG0004交易文件及公告.doc 附件1:佛山市南海区狮山镇规划桃园路以南、信息南路以西地块规划条件(收件编号:佛山2021000737).pdf 附件2:佛山市南海区狮山镇桃园路以南、信息南路以西地块宗地国有建设用地使用权开发利用监管协议.docx 附件3:佛山市国有建设用地使用权出让合同(样本).doc 附件4:用地红线图(地块编号:YDCR44060500602041).pdf