佛山市自然资源局(佛山市林业局)

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佛山市国有建设用地使用权网上挂牌出让公告

受佛山市自然资源局委托,本中心现采用网上挂牌方式出让以下地块的国有建设用地使用权,现将有关网上挂牌事项公告如下:

一、地块基本情况

交易

编号

地块

位置

出让用地面积(㎡)

规划指标

要求

用途

土地使用年限

TD2022(SZ)WG0002

佛山市南海区信息南路与横一路交叉口以东、华南师范大学南海校区以西

32719.36

1.容积率≥1.0,且≤2.0;

2.建筑密度≤30%;

3.绿地率≥30%;

4.建筑最高点高度控制限制≤71.5米(黄海高程)。

二类居住用地,兼容一类商业用地

(对应土地利用分类为城镇住宅用地,

兼容零售商业、批发市场、餐饮和旅馆用地)

住宅用地70年,商服用地40年的条件下,按约定的缴齐地价款限期之日起算。

本地块其他规划指标和要求按《建(构)筑物建设项目规划条件》(案件编号:佛山 2021000739)相关规定执行。

二、竞买资格和要求:

(一)中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织,除法律、法规另有规定外,均可独立或联合竞买该地块。

(二)参加本宗地网上挂牌活动的必须使用数字证书。

(三)被自然资源管理部门、佛山市中级人民法院列入土地交易黑名单的单位或个人,不得参加本宗地网上挂牌活动。

三、本地块网上挂牌起始价为人民币叁亿零玖佰伍拾玖万元(大写)(CNY 309,590,000.00),增价幅度为人民币伍佰万元(大写)(CNY 5,000,000.00)/次。本次土地使用权出让采用网上挂牌的形式进行,并设有保密底价、不设最高限制地价,按照价高者得原则确定竞得人及成交地价款。

四、本地块竞买保证金为人民币陆仟壹佰玖拾贰万元(大写)(CNY 61,920,000.00)。竞买保证金以美元交纳的,则为玖佰柒拾叁万美元(大写)(USD 9,730,000.00);竞买保证金以港元交纳的,则为柒仟陆佰贰拾柒万港元(大写)(HKD 76,270,000.00)。

五、有意参与竞买者可于2022年4月28日后登录网上交易系统下载TD2022(SZ)WG0002地块的《佛山市国有建设用地使用权网上挂牌出让文件》。

申请人应于2022年5月25日17时之前登录网上交易系统提交竞买申请,选择银行,获得随机保证金账号,并向此指定账号一次性足额交纳竞买保证金。竞买保证金须于2022年5月25日17时之前到达本中心指定账户后(请自行留意银行办公时间),申请人方获得竞买权限。申请人必须以自己的名义交纳保证金,不得由他人代交。以美元或港元交纳竞买保证金的,竞买申请人应详尽了解国家关于外资及外汇管理的相关规定。

六、该宗地的公告期自2022年4月28日至2022年5月17日止;网上报价期限为2022年5月18日8时30分至2022年5月27日10时止。

七、上述时间均以网上交易系统的服务器时间为准。具体的竞价规则见该地块的交易文件。

八、需要到挂牌地块现场踏勘的竞买人请与佛山市公共资源交易中心联系。

九、本次网上挂牌仅接受网上竞买申请和竞买报价,不接受书面、邮寄、电子邮件、电话、传真、口头等其他形式的申请。

十、自本次公告起至网上挂牌截止期间,如有关于本地块网上挂牌文件的修改、澄清、说明等将通过网上交易系统、佛山市公共资源交易网、佛山市自然资源局网站发布,请有意参与竞买者密切留意。其它未尽事宜,详见该地块的交易文件。

十一、联系方式

(一)佛山市国有建设用地使用权和矿业权网上交易系统地块信息查看页面和竞买人登录页面:http://jy.ggzy.foshan.gov.cn:3680/TPBank/newweb/framehtml/onlineTradex/index.html

(二)联系人及联系电话:

1.网上挂牌业务咨询:谢先生、黄小姐(0757—83992717)

2.系统使用咨询:王小姐、李先生(0757-83993164)

地址:佛山市禅城区季华五路28号公交大厦六楼

佛山市公共资源交易中心

2022年4月28日


附件1:建(构)筑物建设项目规划条件(佛山2021000739).pdf 附件2:佛山市国有建设用地使用权出让合同(样本).doc 附件3:用地红线图YDCR44060500602043.pdf 佛山市国有建设用地使用权网上挂牌出让文件(南海).doc