按照国土资源部的技术规范和监测标准,承担2011—2012年度佛山市城市地价动态监测工作的中标单位—广东思远土地房地产评估咨询有限公司,于今年8月完成了2011年度佛山市城市地价动态监测项目第一、二季度成果,现将两季度成果公布如下:
佛山市地价水平值
季度 |
指标类型 |
商业 |
居住 |
工业 |
综合 |
|
2011年一季 |
地价水平值(元/㎡) |
地面 |
6210 |
3756 |
477 |
3755 |
楼面 |
3105 |
1878 |
477 |
1923 |
||
2011年二季 |
地价水平值(元/㎡) |
地面 |
6287 |
3737 |
485 |
3766 |
楼面 |
3144 |
1868 |
485 |
1929 |
注:佛山市各用途地价水平值的计算是通过五区该用途地价水平的平均值,采用加权平均数计算,权重为对应各区该用途实际土地面积;其中,综合地价水平值采用各用途地价水平值按各用途实际土地面积加权平均计算。
佛山市地价水平值柱状图
佛山市地价增长率(定比)
季度 |
指标类型 |
商业 |
居住 |
工业 |
综合 |
|
2011年一季 |
地价增长率(%) |
定比 |
4.60% |
8.81% |
5.30% |
6.89% |
2011年二季 |
地价增长率(%) |
定比 |
5.90% |
8.26% |
7.06% |
7.20% |
注:地价增长率(定比)是以2010年第一季度为基期的定比增长率。
佛山市地价增长率折线图(定比)
注:地价增长率(定比)是以2010年第一季度为基期的定比增长率。
佛山市地价指数
季度 |
指标类型 |
商业 |
居住 |
工业 |
综合 |
2011年一季 |
地价指数 |
105 |
109 |
105 |
107 |
2011年二季 |
地价指数 |
106 |
108 |
107 |
107 |
注:地价指数是反映不同时点的地价水平与2010年第一季度为基期的定比。
佛山市地价指数柱状图
禅城区地价水平值
季度 |
指标类型 |
商业 |
居住 |
工业 |
综合 |
|
2011年一季 |
地价水平值(元/㎡) |
地面 |
6530 |
4888 |
606 |
4904 |
楼面 |
3265 |
2444 |
606 |
2485 |
||
2011年二季 |
地价水平值(元/㎡) |
地面 |
6590 |
4746 |
624 |
4839 |
楼面 |
3295 |
2373 |
624 |
2454 |
注:禅城区各用途地价水平值是该区该用途内所有区段地价水平的平均值,采用加权平均数计算,权重为对应各区段该用途实际土地面积;其中,综合地价水平值采用各用途地价水平值按各用途实际土地面积加权平均计算。
禅城区地价水平值柱状图
禅城区地价增长率(定比)
季度 |
指标类型 |
商业 |
居住 |
工业 |
综合 |
|
2011年一季 |
地价增长率(%) |
定比 |
3.08% |
6.94% |
5.21% |
5.37% |
2011年二季 |
地价增长率(%) |
定比 |
4.04% |
3.85% |
8.33% |
4.00% |
注:地价增长率(定比)是以2010年第一季度为基期的定比增长率。
禅城区地价增长率折线图(定比)
注:地价增长率(定比)是以2010年第一季度为基期的定比增长率。
禅城区地价指数
季度 |
指标类型 |
商业 |
居住 |
工业 |
综合 |
2011年一季 |
地价指数 |
103 |
107 |
105 |
105 |
2011年二季 |
地价指数 |
104 |
104 |
108 |
104 |
注:地价指数是反映不同时点的地价水平与2010年第一季度为基期的定比。
禅城区地价指数柱状图
南海区地价水平值
季度 |
指标类型 |
商业 |
居住 |
工业 |
综合 |
|
2011年一季 |
地价水平值(元/㎡) |
地面 |
6268 |
4230 |
460 |
4170 |
楼面 |
3134 |
2115 |
460 |
2124 |
||
2011年二季 |
地价水平值(元/㎡) |
地面 |
6336 |
4270 |
473 |
4214 |
楼面 |
3168 |
2135 |
473 |
2147 |
注:南海区各用途地价水平值是该区该用途内所有区段地价水平的平均值,采用加权平均数计算,权重为对应该区段该用途实际土地面积;其中,综合地价水平值采用各用途地价水平值按各用途实际土地面积加权平均计算。
南海区地价水平值柱状图
南海区地价增长率(定比)
季度 |
指标类型 |
商业 |
居住 |
工业 |
综合 |
|
2011年一季 |
地价增长率(%) |
定比 |
2.99% |
10.85% |
4.78% |
7.25% |
2011年二季 |
地价增长率(%) |
定比 |
4.11% |
11.90% |
7.74% |
8.38% |
注:地价增长率(定比)是以2010年第一季度为基期的定比增长率。
南海区地价增长率折线图(定比)
注:地价增长率(定比)是以2010年第一季度为基期的定比增长率。
南海区地价指数
季度 |
指标类型 |
商业 |
居住 |
工业 |
综合 |
2011年一季 |
地价指数 |
103 |
111 |
105 |
107 |
2011年二季 |
地价指数 |
104 |
112 |
108 |
108 |
注:地价指数是反映不同时点的地价水平与2010年第一季度为基期的定比。
南海区地价指数柱状图
顺德区地价水平值
季度 |
指标类型 |
商业 |
居住 |
工业 |
综合 |
|
2011年一季 |
地价水平值(元/㎡) |
地面 |
6335 |
2528 |
578 |
2249 |
楼面 |
3168 |
1264 |
578 |
1234 |
||
2011年二季 |
地价水平值(元/㎡) |
地面 |
6460 |
2588 |
582 |
2295 |
楼面 |
3230 |
1294 |
582 |
1258 |
注:①顺德区各用途地价水平值是该区该用途内所有区段地价水平的平均值,采用加权平均数计算,权重为对应该区段该用途实际土地面积;其中,综合地价水平值采用各用途地价水平值按各用途实际土地面积加权平均计算。
②顺德区的地价水平值为顺德区上报中国土地勘测规划院的地价水平值,经修正为佛山市五区统一地价内涵下的地价水平值。
顺德区地价水平值柱状图
顺德区地价增长率(定比)
季度 |
指标类型 |
商业 |
居住 |
工业 |
综合 |
|
2011年一季 |
地价增长率(%) |
定比 |
8.53% |
10.43% |
7.84% |
9.55% |
2011年二季 |
地价增长率(%) |
定比 |
10.67% |
13.05% |
8.58% |
11.79% |
注:地价增长率(定比)是以2010年第一季度为基期的定比增长率。
顺德区地价增长率折线图(定比)
注:地价增长率(定比)是以2010年第一季度为基期的定比增长率。
顺德区地价指数
季度 |
指标类型 |
商业 |
居住 |
工业 |
综合 |
2011年一季 |
地价指数 |
109 |
110 |
108 |
110 |
2011年二季 |
地价指数 |
111 |
113 |
109 |
112 |
注:地价指数是反映不同时点的地价水平与2010年第一季度为基期的定比。
顺德区地价指数柱状图
三水区地价水平值
季度 |
指标类型 |
商业 |
居住 |
工业 |
综合 |
|
2011年一季 |
地价水平值(元/㎡) |
地面 |
3758 |
1945 |
360 |
1368 |
楼面 |
1879 |
972 |
360 |
776 |
||
2011年二季 |
地价水平值(元/㎡) |
地面 |
3772 |
1952 |
361 |
1373 |
楼面 |
1886 |
976 |
361 |
779 |
注:三水区各用途地价水平值是该区该用途内所有区段地价水平的平均值,采用加权平均数计算,权重为对应该区段该用途实际土地面积;其中,综合地价水平值采用各用途地价水平值按各用途实际土地面积加权平均计算。
三水区地价水平值柱状图
三水区地价增长率(定比)
季度 |
指标类型 |
商业 |
居住 |
工业 |
综合 |
|
2011年一季 |
地价增长率(%) |
定比 |
5.00% |
6.05% |
2.56% |
5.23% |
2011年二季 |
地价增长率(%) |
定比 |
5.39% |
6.43% |
2.85% |
5.62% |
注:地价增长率(定比)是以2010年第一季度为基期的定比增长率。
三水区地价增长率折线图(定比)
注:地价增长率(定比)是以2010年第一季度为基期的定比增长率。
三水区地价指数
季度 |
指标类型 |
商业 |
居住 |
工业 |
综合 |
2011年一季 |
地价指数 |
105 |
106 |
103 |
105 |
2011年二季 |
地价指数 |
105 |
106 |
103 |
106 |
注:地价指数是反映不同时点的地价水平与2010年第一季度为基期的定比。
三水区地价指数柱状图
高明区地价水平值
季度 |
指标类型 |
商业 |
居住 |
工业 |
综合 |
|
2011年一季 |
地价水平值(元/㎡) |
地面 |
3393 |
1870 |
340 |
1223 |
楼面 |
1696 |
935 |
340 |
707 |
||
2011年二季 |
地价水平值(元/㎡) |
地面 |
3431 |
1866 |
343 |
1229 |
楼面 |
1715 |
932 |
343 |
711 |
注:高明区各用途地价水平值是该区该用途内所有区段地价水平的平均值,采用加权平均数计算,权重为对应该区段该用途实际土地面积;其中,综合地价水平值采用各用途地价水平值按各用途实际土地面积加权平均计算。
高明区地价水平值柱状图
高明区地价增长率(定比)
季度 |
指标类型 |
商业 |
居住 |
工业 |
综合 |
|
2011年一季 |
地价增长率(%) |
定比 |
6.73% |
6.61% |
4.29% |
6.26% |
2011年二季 |
地价增长率(%) |
定比 |
7.93% |
6.39% |
5.21% |
6.78% |
注:地价增长率(定比)是以2010年第一季度为基期的定比增长率。
高明区地价增长率折线图(定比)
注:地价增长率(定比)是以2010年第一季度为基期的定比增长率。
高明区地价指数
季度 |
指标类型 |
商业 |
居住 |
工业 |
综合 |
2011年一季 |
地价指数 |
107 |
107 |
104 |
106 |
2011年二季 |
地价指数 |
108 |
106 |
105 |
107 |
注:地价指数是反映不同时点的地价水平与2010年第一季度为基期的定比。
高明区地价指数柱状图
粤公网安备 44060402000403号