佛山市自然资源局(佛山市林业局)

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  按照国土资源部的技术规范和监测标准,承担2011—2012年度佛山市城市地价动态监测工作的中标单位—广东思远土地房地产评估咨询有限公司,于今年8月完成了2011年度佛山市城市地价动态监测项目第一、二季度成果,现将两季度成果公布如下:

佛山市地价水平值

季度

指标类型

商业

居住

工业

综合

2011年一季

地价水平值(/)

地面

6210 

3756 

477 

3755 

楼面

3105 

1878 

477 

1923 

2011年二季

地价水平值(/)

地面

6287 

3737 

485 

3766 

楼面

3144 

1868 

485 

1929 

注:佛山市各用途地价水平值的计算是通过五区该用途地价水平的平均值,采用加权平均数计算,权重为对应各区该用途实际土地面积;其中,综合地价水平值采用各用途地价水平值按各用途实际土地面积加权平均计算。

佛山市地价水平值柱状图

佛山市地价增长率(定比)

季度

指标类型

商业

居住

工业

综合

2011年一季

地价增长率(%)

定比

4.60%

8.81%

5.30%

6.89%

2011年二季

地价增长率(%)

定比

5.90%

8.26%

7.06%

7.20%

注:地价增长率(定比)是以2010年第一季度为基期的定比增长率。

佛山市地价增长率折线图(定比)

注:地价增长率(定比)是以2010年第一季度为基期的定比增长率。

佛山市地价指数

季度

指标类型

商业

居住

工业

综合

2011年一季

地价指数

105 

109 

105 

107 

2011年二季

地价指数

106 

108 

107 

107 

注:地价指数是反映不同时点的地价水平与2010年第一季度为基期的定比。

佛山市地价指数柱状图

禅城区地价水平值

季度

指标类型

商业

居住

工业

综合

2011年一季

地价水平值(/)

地面

6530 

4888 

606 

4904 

楼面

3265 

2444 

606 

2485 

2011年二季

地价水平值(/)

地面

6590 

4746 

624 

4839 

楼面

3295 

2373 

624 

2454 

注:禅城区各用途地价水平值是该区该用途内所有区段地价水平的平均值,采用加权平均数计算,权重为对应各区段该用途实际土地面积;其中,综合地价水平值采用各用途地价水平值按各用途实际土地面积加权平均计算。

禅城区地价水平值柱状图

禅城区地价增长率(定比)

季度

指标类型

商业

居住

工业

综合

2011年一季

地价增长率(%)

定比

3.08%

6.94%

5.21%

5.37%

2011年二季

地价增长率(%)

定比

4.04%

3.85%

8.33%

4.00%

注:地价增长率(定比)是以2010年第一季度为基期的定比增长率。

禅城区地价增长率折线图(定比)

注:地价增长率(定比)是以2010年第一季度为基期的定比增长率。

禅城区地价指数

季度

指标类型

商业

居住

工业

综合

2011年一季

地价指数

103 

107 

105 

105 

2011年二季

地价指数

104 

104 

108 

104 

注:地价指数是反映不同时点的地价水平与2010年第一季度为基期的定比。

禅城区地价指数柱状图

南海区地价水平值

季度

指标类型

商业

居住

工业

综合

2011年一季

地价水平值(/)

地面

6268 

4230 

460 

4170 

楼面

3134 

2115 

460 

2124 

2011年二季

地价水平值(/)

地面

6336 

4270 

473 

4214 

楼面

3168 

2135 

473 

2147 

注:南海区各用途地价水平值是该区该用途内所有区段地价水平的平均值,采用加权平均数计算,权重为对应该区段该用途实际土地面积;其中,综合地价水平值采用各用途地价水平值按各用途实际土地面积加权平均计算。

南海区地价水平值柱状图

南海区地价增长率(定比)

季度

指标类型

商业

居住

工业

综合

2011年一季

地价增长率(%)

定比

2.99%

10.85%

4.78%

7.25%

2011年二季

地价增长率(%)

定比

4.11%

11.90%

7.74%

8.38%

注:地价增长率(定比)是以2010年第一季度为基期的定比增长率。

南海区地价增长率折线图(定比)

注:地价增长率(定比)是以2010年第一季度为基期的定比增长率。

南海区地价指数

季度

指标类型

商业

居住

工业

综合

2011年一季

地价指数

103 

111 

105 

107 

2011年二季

地价指数

104 

112 

108 

108 

注:地价指数是反映不同时点的地价水平与2010年第一季度为基期的定比。

南海区地价指数柱状图

顺德区地价水平值

季度

指标类型

商业

居住

工业

综合

2011年一季

地价水平值(/)

地面

6335 

2528 

578 

2249 

楼面

3168 

1264 

578 

1234 

2011年二季

地价水平值(/)

地面

6460 

2588 

582 

2295 

楼面

3230 

1294 

582 

1258 

注:顺德区各用途地价水平值是该区该用途内所有区段地价水平的平均值,采用加权平均数计算,权重为对应该区段该用途实际土地面积;其中,综合地价水平值采用各用途地价水平值按各用途实际土地面积加权平均计算。

顺德区的地价水平值为顺德区上报中国土地勘测规划院的地价水平值,经修正为佛山市五区统一地价内涵下的地价水平值。

顺德区地价水平值柱状图

顺德区地价增长率(定比)

季度

指标类型

商业

居住

工业

综合

2011年一季

地价增长率(%)

定比

8.53%

10.43%

7.84%

9.55%

2011年二季

地价增长率(%)

定比

10.67%

13.05%

8.58%

11.79%

注:地价增长率(定比)是以2010年第一季度为基期的定比增长率。

顺德区地价增长率折线图(定比)

注:地价增长率(定比)是以2010年第一季度为基期的定比增长率。

顺德区地价指数

季度

指标类型

商业

居住

工业

综合

2011年一季

地价指数

109 

110 

108 

110 

2011年二季

地价指数

111 

113 

109 

112 

注:地价指数是反映不同时点的地价水平与2010年第一季度为基期的定比。

顺德区地价指数柱状图

三水区地价水平值

季度

指标类型

商业

居住

工业

综合

2011年一季

地价水平值(/)

地面

3758 

1945 

360 

1368 

楼面

1879 

972 

360 

776 

2011年二季

地价水平值(/)

地面

3772 

1952 

361 

1373 

楼面

1886 

976 

361 

779 

注:三水区各用途地价水平值是该区该用途内所有区段地价水平的平均值,采用加权平均数计算,权重为对应该区段该用途实际土地面积;其中,综合地价水平值采用各用途地价水平值按各用途实际土地面积加权平均计算。

三水区地价水平值柱状图

三水区地价增长率(定比)

季度

指标类型

商业

居住

工业

综合

2011年一季

地价增长率(%)

定比

5.00%

6.05%

2.56%

5.23%

2011年二季

地价增长率(%)

定比

5.39%

6.43%

2.85%

5.62%

注:地价增长率(定比)是以2010年第一季度为基期的定比增长率。

三水区地价增长率折线图(定比)

注:地价增长率(定比)是以2010年第一季度为基期的定比增长率。

三水区地价指数

季度

指标类型

商业

居住

工业

综合

2011年一季

地价指数

105 

106 

103 

105 

2011年二季

地价指数

105 

106 

103 

106 

注:地价指数是反映不同时点的地价水平与2010年第一季度为基期的定比。

三水区地价指数柱状图

高明区地价水平值

季度

指标类型

商业

居住

工业

综合

2011年一季

地价水平值(/)

地面

3393 

1870 

340 

1223 

楼面

1696 

935 

340 

707 

2011年二季

地价水平值(/)

地面

3431 

1866 

343 

1229 

楼面

1715 

932 

343 

711 

注:高明区各用途地价水平值是该区该用途内所有区段地价水平的平均值,采用加权平均数计算,权重为对应该区段该用途实际土地面积;其中,综合地价水平值采用各用途地价水平值按各用途实际土地面积加权平均计算。

高明区地价水平值柱状图

高明区地价增长率(定比)

季度

指标类型

商业

居住

工业

综合

2011年一季

地价增长率(%)

定比

6.73%

6.61%

4.29%

6.26%

2011年二季

地价增长率(%)

定比

7.93%

6.39%

5.21%

6.78%

注:地价增长率(定比)是以2010年第一季度为基期的定比增长率。

高明区地价增长率折线图(定比)

注:地价增长率(定比)是以2010年第一季度为基期的定比增长率。

高明区地价指数

季度

指标类型

商业

居住

工业

综合

2011年一季

地价指数

107 

107 

104 

106 

2011年二季

地价指数

108 

106 

105 

107 

注:地价指数是反映不同时点的地价水平与2010年第一季度为基期的定比。

高明区地价指数柱状图

佛山市城市地价动态监测项目成果综合图表分析.pdf