佛山市自然资源局（佛山市城市更新局）

　　为加快全市各职能部门的深度融合，进一步提升佛山市不动产登记能力和服务水平，压缩部分业务登记时限，按照“放管服”改革和进一步优化营商环境“大幅精简审批、压缩办理时间”的要求，根据市委、市政府的部署，结合禅城“一门式再出发”工作部署，佛山市自然资源局禅城分局选取了受众面广、业务相对成熟的“增量房转移登记”作为全市首个不动产自然人业务“全流程网办”试点事项，创新小业主办证“不见面审批”。

具体改革内容如下：

一、事项名称、业务范围及实施时间

1、事项名称：国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记——情形一：增量房转移登记（即一手商品房转移登记）。

2、业务范围：申请登记的商品房在2017年7月1日或以后办理了商品房首次登记，同时没有有效的预告登记、查封登记、异议登记和冻结记录，且开发企业未曾申请打印该房屋的不动产权证书。

3、实施时间：2020年6月8日起

二、申办模式

符合业务申请条件的申请人（购房人）可通过计算机登录“佛山市不动产登记申报系统”（以下简称“申报系统”，网址：https://bdc.fszrzy.foshan.gov.cn/wwsq/）提交网上申请，不动产登记部门预审通过后，反馈缴费信息给申请人（购房人），申请人（购房人）完成网上缴费，“申报系统”自动受理，不动产登记部门按时完成审批登簿、缮证，证书通过邮寄快递方式送达申请人（购房人）。

本业务启动“全流程网办”办理模式后，原线下办理模式仍然保留，申请人可自主选择。

三、改革亮点

1、全程不见面。申请人从申请登记、缴纳登记费到业务办结只需在计算机和智能手机（智能手机用于人脸识别）上操作完成，真正实现“不见面审批”。

2、两图转一码。改变申请前要先打印宗地图、房产平面图（以下简称“两图”），打证时要张贴“两图”的旧有办理模式，依托信息化手段，将“两图”转换为二维码并打印在不动产权证书首页。群众可用手机扫描二维码，随时随地查看不动产的“两图”，同时页面还实时展现该不动产的产权、抵押、查封、异议等信息，有效地提升群众信息查询的便捷度。

3、申请资料无纸化。通过与税务、公安、住建等部门的信息对接，获取房屋契税电子证照、申请人身份证信息以及与购房人网签信息等登记审批关键资料和信息，实现网办业务申请资料全无纸化。

原文来源：https://mp.weixin.qq.com/s/PF7CjLwQBW3O5ARuvrwjSw