佛山市自然资源局（佛山市城市更新局）

佛山市国有建设用地使用权网上挂牌出让公告

受佛山市自然资源局委托，本中心现采用网上挂牌方式出让以下地块的国有建设用地使用权，现将有关网上挂牌事项公告如下：

一、地块基本情况

该地块其他规划设计条件具体见该地块的交易文件附件2：《建（构）筑物建设项目规划条件》（案件编号：佛山2021000738）。

二、竞买资格和要求：

1、中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，同时具备下列条件的，可申请单独参加竞买活动（本宗地不接受联合竞买）：

申请人或其控股母公司进入世界500强榜单的前100位（世界500强企业的认定是以该企业进驻本宗地前一年度美国《财富》杂志发布的世界500强企业排行榜为准）。

2、竞买申请人应详尽了解出让宗地的情况和土地使用要求等其他出让文件所列的条件，提交竞买申请视同对出让宗地的情况和使用要求等《国有建设用地使用权出让合同》（以下称“出让合同”，附件4）和其他出让文件所列的条件无异议并全面接受。竞买申请人应详尽了解国家关于外资及外汇管理的相关规定，不得以外资及外汇管理规定为由延迟缴交出让地价款。

3、除申请人为佛山市南海区狮山镇内已注册的独立企业法人，且竞得宗地后以申请人名义开发本宗地的情形外，其他申请人必须在佛山市南海区狮山镇内成立全资独立的项目企业法人开发本宗地，并在竞买申请前明确拟成立项目企业法人的股东名称及出资份额，到市场监督管理部门办理企业名称自主申报，并取得企业名称自主申报告知书。

4、申请人应在办理竞得人资格确认时将成立项目企业法人的声明、竞买申请人及企业名称自主申报的资料（应包括有企业名称自主申报告知书）等有关申请材料提交挂牌人。

5、参加本宗地网上挂牌活动的必须使用数字证书。

6、被自然资源管理部门、佛山市中级人民法院列入土地交易黑名单的单位或个人，不得参加本宗地网上挂牌活动。

三、本地块网上挂牌起始价为人民币贰仟肆佰捌拾贰万零叁佰元（大写）（CNY 24,820,300.00），增价幅度为人民币贰拾伍万元（大写）（CNY 250,000.00）/次。本次土地使用权出让采用网上挂牌的形式进行，并设有保密底价、不设最高限制地价。按照价高者得原则确定竞得人及成交地价款，契税等由竞得人另行支付。

四、本地块竞买保证金为人民币肆佰玖拾柒万元（大写）（CNY 4,970,000.00)。竞买保证金以美元交纳的，则为柒拾捌万美元（大写）（USD 780,000.00）；竞买保证金以港元交纳的，则为陆佰零捌万港元（大写）（HKD 6,080,000.00）。

五、有意参与竞买者可于2021年12月15日后登录网上交易系统下载TD2021(SZ)WG0005地块的《佛山市国有建设用地使用权网上挂牌出让文件》。

申请人应于2022年1月11日17时之前登录网上交易系统提交竞买申请，选择银行，获得随机保证金账号，并向此指定账号一次性足额交纳竞买保证金。竞买保证金须于2022年1月11日17时之前到达本中心指定账户后（请自行留意银行办公时间），申请人方获得竞买权限。申请人必须以自己的名义交纳保证金，不得由他人代交。以美元或港元交纳竞买保证金的，竞买申请人应详尽了解国家关于外资及外汇管理的相关规定。

六、该宗地的公告期自2021年12月15日至2022年1月3日止；网上报价期限为2022年1月4日8时30分至2022年1月13日15时止。

七、上述时间均以网上交易系统的服务器时间为准。具体的竞价规则见该地块的交易文件。

八、需要到挂牌地块现场踏勘的竞买人请与佛山市公共资源交易中心联系。

九、本次网上挂牌仅接受网上竞买申请和竞买报价，不接受书面、邮寄、电子邮件、电话、传真、口头等其他形式的申请。

十、自本次公告起至网上挂牌截止期间，如有关于本地块网上挂牌文件的修改、澄清、说明等将通过网上交易系统、佛山市自然资源局网站、佛山市公共资源交易网发布，请有意参与竞买者密切留意。其它未尽事宜，详见该地块的交易文件。

十一、联系方式

（一）佛山市国有建设用地使用权和矿业权网上交易系统地块信息查看页面和竞买人登录页面：http://jy.ggzy.foshan.gov.cn:3680/TPBank/newweb/framehtml/onlineTradex/index.html

（二）联系人及联系电话：

1.网上挂牌业务咨询：谢先生、黄小姐（0757—83992717）

2.系统使用咨询：王小姐、李先生（0757-83993164）

地址：佛山市禅城区季华五路28号公交大厦六楼

佛山市公共资源交易中心

2021年12月15日