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发表单位:本网发表时间: 2020-09-27 09:10

受佛山市自然资源局委托,本中心现采用网上挂牌方式出让以下地块的国有建设用地使用权,现将有关网上挂牌事项公告如下:

一、地块基本情况

交易

编号

地块

位置

出让净用地面积(㎡)

规划指标

要求

用途

土地使用年限

TD2020(SZ)WG0003

佛山市禅城区南海大道东侧、绿景路南侧

35828.86

1.容积率≤3.5

2.建筑密度≤30%

3.绿地率≥30%

4.建筑高度限制≤265米(85国家高程)

二类居住用地,兼容商业用地(对应土地利用分类为城镇住宅用地,兼容零售商业、批发市场、餐饮、旅馆用地)

住宅用地70年,商服用地40年的条件下,按约定的缴齐地价款限期之日起算。

该地块其他规划设计条件具体见该地块的交易文件中所附的《建(构)筑物建设项目规划条件》(案件编号:佛山2020000189)。

二、竞买资格和要求:

(一)中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织,除法律、法规另有规定外,均可独立或联合竞买该地块。

(二)参加本宗地网上挂牌活动的必须使用数字证书。

(三)被自然资源管理部门、佛山市中级人民法院列入土地交易黑名单的单位或个人,不得参加本宗地网上挂牌活动。

三、本地块网上挂牌起始价为人民币壹拾陆亿肆仟叁佰万元(大写)(CNY 1,643,000,000.00),增价幅度为人民币壹仟万元(大写)(CNY 10,000,000.00)/次,总价达人民币壹拾玖亿元(大写 CNY 1,900,000,000.00)后,竞价增价幅度调整为人民币伍佰万元(大写)(CNY 5,000,000.00)/次。本次国有建设用地使用权出让采用网上挂牌的形式进行,并设有保密底价、不设最高限制地价。按照价高者得原则确定竞得人及成交地价款。

四、本地块竞买保证金为人民币叁亿贰仟玖佰万元(大写)(CNY 329,000,000.00)。竞买保证金以美元交纳的,则为肆仟捌佰陆拾玖万美元(大写)(USD 48,690,000.00);竞买保证金以港元交纳的,则为叁亿柒仟柒佰万港元(大写)(HKD 377,000,000.00)。

五、有意参与竞买者可于2020年9月28日后登录网上交易系统下载TD2020(SZ)WG0003地块的《佛山市国有建设用地使用权网上挂牌出让文件》。

申请人应于2020年10月25日17时之前登录网上交易系统提交竞买申请,选择银行,获得随机保证金账号,并向此指定账号一次性足额交纳竞买保证金。竞买保证金须于2020年10月25日17时之前到达本中心指定账户后(请自行留意银行办公时间),申请人方获得竞买权限。申请人必须以自己的名义交纳保证金,不得由他人代交。以美元或港元交纳竞买保证金的,竞买申请人应详尽了解国家关于外资及外汇管理的相关规定。

六、该宗地的公告期自2020年9月28日至2020年10月17日止;网上报价期限为2020年10月18日8时30分至2020年10月27日10时止。

七、上述时间均以网上交易系统的服务器时间为准。具体的竞价规则见该地块的交易文件。

八、需要到挂牌地块现场踏勘的竞买人请与佛山市公共资源交易中心联系。

九、本次网上挂牌仅接受网上竞买申请和竞买报价,不接受书面、邮寄、电子邮件、电话、传真、口头等其他形式的申请。

十、自本次公告起至网上挂牌截止期间,如有关于本地块网上挂牌文件的修改、澄清、说明等将通过网上交易系统、佛山市公共资源交易网、佛山市自然资源局网站发布,请有意参与竞买者密切留意。其它未尽事宜,详见该地块的交易文件。

十一、联系方式

(一)佛山市国有建设用地使用权和矿业权网上交易系统地块信息查看页面和竞买人登录页面:http://jy.ggzy.foshan.gov.cn:3680/TPBank/newweb/framehtml/onlineTradex/index.html

(二)联系人及联系电话:

1.网上挂牌业务咨询:谢先生、黄小姐(0757—83992717)

2.系统使用咨询:王小姐、李先生(0757-83993164)

地址:佛山市禅城区季华五路28号公交大厦六楼

佛山市公共资源交易中心

2020年9月27日

交易文件(终稿).doc 附件:1.建(构)筑物建设项目规划条件.pdf 附件:2.佛山市国有建设用地使用权出让合同(样本).doc